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《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》實施意見發(fā)布 居民自建房將辦“身份證”

來源:住建部 發(fā)布日期:2023-03-09 瀏覽次數(shù):323

自建房立法如何落地?湖南亮出實招。省政府辦公廳《關(guān)于〈湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定〉實施工作的意見》(以下簡稱《意見》)近日發(fā)布,其中規(guī)定,“限額”以上居民自建房新建、改(擴(kuò))建、重建需手續(xù)完整;對于“限額”以下居民自建房,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)于今年6月30日前制定竣工驗收管理辦法,指導(dǎo)全省居民自建房質(zhì)量安全驗收;實施居民自建房鑲嵌永久標(biāo)志牌制度。

??“限額”以上居民自建房是指三層及以上、工程投資額在30萬元以上或建筑面積在300平方米以上的居民自建房,其他則為“限額”以下?!兑庖姟诽岢觯跋揞~”以上居民自建房其新建、改(擴(kuò))建、重建應(yīng)依法辦理施工圖審查、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可、竣工驗收備案等手續(xù),縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強日常監(jiān)管;“限額”以下居民自建房由縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督。

??經(jīng)營性居民自建房是否安全,消費者如何判斷?自建房立法規(guī)定了四類需要進(jìn)行安全鑒定的情形,《意見》對此進(jìn)行細(xì)化,要求從事餐飲、住宿、娛樂、教育培訓(xùn)、養(yǎng)老等人員密集型經(jīng)營活動的,居民自建房安全使用責(zé)任人應(yīng)當(dāng)取得與經(jīng)營業(yè)態(tài)要求相符合的房屋安全鑒定合格證明,或者根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求改(擴(kuò))建、重建后的竣工驗收合格相關(guān)證明材料,相關(guān)信息納入房屋安全明白卡并在顯著位置張貼。

??房屋安全鑒定市場將逐步走向規(guī)范化?!兑庖姟分赋觯魇兄葑》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)于今年6月30日前,將具有獨立法人資格、具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)設(shè)備設(shè)施,從事房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)名錄報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案,并向社會公布。按照自建房立法要求,房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)開展鑒定活動,規(guī)范收費行為,對出具鑒定報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

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