家裝監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)分享
來(lái)源:尚城集團(tuán) 發(fā)布日期:2019-12-24 瀏覽次數(shù):1406
??開(kāi)工交底后動(dòng)工之前需要做的工作:
1、敲擊墻地面是否空鼓,如空鼓要求開(kāi)發(fā)商鏟除重做;
2、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)做閉水實(shí)驗(yàn),如漏水要督促開(kāi)發(fā)商整改;
3、連接冷熱水管,打開(kāi)總閥并逐個(gè)打開(kāi)堵頭,看是否通水;
4、保護(hù)所有成品(如防盜門(mén)、可視電話(huà)門(mén)鈴、成品廚衛(wèi)、煤氣表等等)保護(hù);
5、仔細(xì)檢查強(qiáng)弱電路是否通暢,地漏、下水是否通順;
6、仔細(xì)查看墻體梁柱是否歪斜等等。
改造打墻工藝:
先用切割機(jī)將需拆除部分切割一下再打,不可使用大錘,以免震動(dòng)太大影響到不拆除的墻面。先用小錘鉆子將底面掏空再慢慢向上打。
門(mén)洞門(mén)頭要加過(guò)梁。
不可打部分:承重墻、混凝土墻。
水制作工藝:
1、冷熱水管埋入墻內(nèi)深度,管壁與墻表皮間距須為1CM,嚴(yán)格遵循左熱右冷原則;
2、出水口須嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)龍頭間距尺寸布置,內(nèi)外絲要分清;
3、內(nèi)無(wú)堵塞,連接冷熱水管試壓泵加壓0.8MPA以上無(wú)爆、冒、滴、漏。未經(jīng)加壓測(cè)試不可封墻;
4、瓷磚鋪貼后,冷熱水內(nèi)絲彎頭不可突出磚面;
5、水壓測(cè)試過(guò)后,打開(kāi)總閥并逐個(gè)打開(kāi)堵頭,看接頭是否堵塞;
6、繪制精確水管線(xiàn)路圖交業(yè)主保存(最好能夠照下施工部分的照片保存)。
電制作工藝
1、柜機(jī)空調(diào)走4平方單獨(dú)回路,廚房、衛(wèi)生間各單獨(dú)走4平方回路一條,照明一條2.5平方回路,普通插座走1-2條2.5平方回路,不使用1.5平方電線(xiàn),
2、強(qiáng)弱電分開(kāi)間距為30CM以上,強(qiáng)電管與暖氣管(片)、熱水管、煤氣管之間的間距要大于30CM;
3、同一房間電源、電話(huà)、電視等插座要在同一水平標(biāo)高上(特殊情況除外),嚴(yán)格遵循左零右火地線(xiàn)在上原則,接地線(xiàn)最好使用國(guó)標(biāo)規(guī)定的黃 綠線(xiàn);
4、進(jìn)盒線(xiàn)管帶鎖頭保護(hù),線(xiàn)盒敷設(shè)要平整,不用彎頭,拐彎處要熱彎或簧彎處理,接管處要用PVC膠水焊接。嚴(yán)格遵循先埋管后穿線(xiàn)制作原則 ,頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護(hù),嚴(yán)禁裸埋電線(xiàn),吊頂電線(xiàn)須固定;
5、弱電不可有接頭(電視線(xiàn)要用分頻器),網(wǎng)線(xiàn)嚴(yán)禁接頭;
6、明設(shè)管須作電管保護(hù),3組線(xiàn)同進(jìn)一個(gè)線(xiàn)盒時(shí)要另外部設(shè)一個(gè)過(guò)線(xiàn)盒。吊頂有燈位的地方要預(yù)留線(xiàn)盒;
7、電路工程完工,要用電燈泡對(duì)所有插座、燈線(xiàn)測(cè)試一下是否通電,強(qiáng)弱電都要仔細(xì)測(cè)試,并抽拉是否是活線(xiàn),沒(méi)經(jīng)檢測(cè)嚴(yán)禁進(jìn)行下一項(xiàng)工序
7、驗(yàn)收后要繪制精確線(xiàn)路圖交業(yè)主保存(最好能夠拍攝照片保存)。
防水防潮制作工藝:
1、將墻地面需要做防水的地方打掃干凈;
2、地面嚴(yán)密涂刷防水涂料兩遍,有下水管的地方要向上卷起20CM;
3、干燥兩天后將下水管和地漏堵嚴(yán)實(shí),放上5-8CM深的水作48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn),確保樓上樓下無(wú)滲漏方可鋪貼地磚,沒(méi)有做閉水實(shí)驗(yàn)嚴(yán)禁鋪地 磚;
4、墻面刷防潮涂料一遍,高度最好在1.5--1.8M以上,涂刷要嚴(yán)密;
5、門(mén)窗套及木制品靠墻處作防潮處理,防止以后遇潮氣發(fā)生霉變發(fā)黑,制作時(shí)將桐油均勻涂刷在木板靠墻面和地面; 瓦工制作工藝:
1、原墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆、乳膠漆的須作鏟除或打毛處理,打毛后刷或粉水泥漿處理一遍,不平直處粉平直,做防水處理(如需要),老 房子墻面鏟除到紅磚的,須在粉刷后7天再貼瓷磚,鋪貼前須在墻面灑些許清水;
2、地磚鋪貼前須充分清潔地面,灑水濕潤(rùn),帶線(xiàn)干鋪;
3、墻地磚在鋪貼前要須進(jìn)行仔細(xì)挑檢,泡水充足,鋪貼時(shí)要帶水平線(xiàn)、垂直線(xiàn),看好花紋,衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和有地漏的廚房地面要做好返水,作 工要精細(xì),墻磚45 度角處要在切割機(jī)切后的基礎(chǔ)上用磨刀石帶水磨邊,,作到不掉釉,不爆邊,手感光滑。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻地磚的鋪貼 ,嚴(yán)格按照墻壓地的程序鋪貼。純白色鏡面地磚要在上純水泥漿前刷白乳膠一遍;
4、廚房、衛(wèi)生間需要貼瓷磚的水管,嚴(yán)禁使用木制作,要用水泥、黃沙、碎磚以下水管外壁為準(zhǔn),盡可能包到最??;
5、墻地磚鋪貼時(shí)要及時(shí)清潔磚面,不可空鼓,鋪貼完畢后要即使清理磚縫,填充填縫劑或白水泥,修補(bǔ)所有縫隙;
6、瓷磚鋪貼完成,水龍頭接口內(nèi)絲要與瓷磚表面持平或內(nèi)陷不允許超過(guò)5毫米;
7、墻地磚鋪貼要預(yù)留2毫米以上膨脹縫,嚴(yán)禁鋪貼質(zhì)量差的無(wú)縫磚(在不留膨脹縫的情況下)。
木工制作工藝:
(前提條件) 原有的門(mén)框要拆除后重新作門(mén)套,殘破墻體先將墻體粉平直待干燥后在做木制品,包門(mén)窗套前要將門(mén)窗套原墻面做嚴(yán)密的防潮處理 ,以免木制品因潮濕發(fā)霉引起漆皮脫落。
門(mén)窗套制作工藝:
1、木工師傅用沖擊電錘打立板和實(shí)木線(xiàn)條固定眼,將木楔在太陽(yáng)底下晾曬一天,作防腐處理后釘進(jìn)已打好的眼內(nèi),做套時(shí)木板靠墻面刷桐油一 遍做防潮處理;
2、將優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板靠墻面刷桐油后釘?shù)綁ι?,用水平尺和線(xiàn)駝將其操的橫平豎直、四正,板內(nèi)填補(bǔ)盡可能?chē)?yán)實(shí),需裝門(mén)的一邊必須使用兩張細(xì) 木工板站邊,達(dá)到足以承受門(mén)葉的重量和合葉的握釘力,門(mén)擋用九厘板作成暗側(cè)口,實(shí)木小線(xiàn)條封頭;
3、門(mén)套線(xiàn)條用九厘板忖底,側(cè)面用實(shí)木小線(xiàn)條封實(shí),實(shí)木門(mén)套線(xiàn)條和其他實(shí)木線(xiàn)條應(yīng)提前4-5天購(gòu)買(mǎi),不要開(kāi)捆放在工地晾干,與周?chē)諝馊?合,釘門(mén)窗套線(xiàn)條要人為的預(yù)留1毫米以上的收縮余地,切不可即時(shí)收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;
4、廚房、衛(wèi)生間門(mén)套線(xiàn)條要與地面預(yù)留1公分間距,以免地面扯水;
5、窗戶(hù)臺(tái)嚴(yán)禁用木制作,建議采用天然石材、人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾;
6、窗套木制作要在天然石材或人造石裝上以后在制作,以達(dá)到嚴(yán)絲合縫;
7、需要做混油的木制品要在實(shí)木線(xiàn)條與接觸處開(kāi)“V”槽處理。
門(mén)葉制作工藝:
1、平板工藝房門(mén)制作:用兩張優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板制作成實(shí)心門(mén),將木工板分別開(kāi)板半深度寬3毫米、間距12公分的對(duì)應(yīng)槽,用木工膠水將兩張開(kāi)對(duì)應(yīng)槽的木工板疊壓在一起,兩面上飾面板,放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上,壓制過(guò)程中正反面翻動(dòng)3-4次,10天后將門(mén)坯用 實(shí)木線(xiàn)條收邊。實(shí)木線(xiàn)條收邊后切不可即時(shí)收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;
2、凹凸工藝房門(mén)制作:中間用一張優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板開(kāi)(同上)對(duì)應(yīng)槽,兩邊9—12厘板夾制,兩邊上飾面板,放在平整的地面上500斤以上重量壓 制10天以上,壓制過(guò)程中正反面翻動(dòng)3-4次,10天后將門(mén)坯用實(shí)木線(xiàn)條收邊。(干縮工藝同上);
(3)衣柜門(mén)制作工藝:中間用12-15厘板,15厘須開(kāi)對(duì)應(yīng)槽,兩邊上飾面板,凡達(dá)到140厘米以上長(zhǎng)度的柜門(mén)須在門(mén)內(nèi)兩邊各放不銹鋼條一根, 放在平整的地面上500以上斤重量壓制10天以上,壓制過(guò)程中正反面翻動(dòng)3-4次,10天后將門(mén)坯用實(shí)木線(xiàn)條收邊。(干縮工藝同上)柜門(mén)寬度最 好不要超過(guò)45厘米;
(4)推拉門(mén)制作工藝:做工與其他門(mén)葉大致相同,軌道要隱藏在門(mén)套內(nèi),玻璃兩邊要用定做的實(shí)木小線(xiàn)條夾住,地面定位器要牢固,位置要合 理。
無(wú)門(mén)衣柜制作:
1、木工板框架,背板九厘板,如使用波音軟片先將背板波音軟片貼上后再釘上,立板和橫板貼坡音軟片時(shí)要人為的向外口面卷邊3-4毫米,然 后用實(shí)木小線(xiàn)條收口壓住,避免邊口起翹。作工時(shí)要注意推拉門(mén)擋住內(nèi)部抽屜無(wú)法打開(kāi)。(注:衣柜內(nèi)飾可采用波音軟片、混水油漆、飾面板 等);
2、抽屜的尺寸要嚴(yán)格按照移門(mén)的尺寸而定,抽屜上口及屜頭板要用實(shí)木小線(xiàn)條收口(干縮工藝同上),褲抽不可高于1米;
3、立板之間間距不可超過(guò)1米,如超過(guò)1米就要加立板,以免時(shí)間長(zhǎng)打兜。
吊頂制作工藝:
1、用水平管找水平點(diǎn),用墨斗沿水平點(diǎn)彈水平線(xiàn);
2、輕鋼龍骨:木龍骨作邊龍,燈槽位置用木龍骨或木工板制作,有木制作處須刷防火涂料,龍骨最少50以上,間距30公分為宜,吊筋間距60- 80公分為宜,石膏板與板之間要人為預(yù)留5-8毫米空隙,石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷1-2毫米并做防繡處理,要做到平整牢固,異型要做到線(xiàn)條流暢 .
3、木龍骨:龍骨最少3*4以上,間距30公分為宜,吊筋間距60-80公分為宜,吊筋嚴(yán)禁直接使用木楔狀釘?shù)巾斏?,刷?yán)密防火涂料直到看不見(jiàn)木 龍骨顏色為止,龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板,石膏板與板之間要人為預(yù)留5-8毫米空隙,石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷1-2毫米并做防繡處理,要做到平整牢固,異型要做到線(xiàn)條流暢;
4、鋁扣板:嚴(yán)格要求操水平,彈水平線(xiàn),輕鋼龍骨卡口齒要對(duì)齊,龍骨間距50以?xún)?nèi),吊筋間距60-80公分為宜,上板時(shí)手要輕,以免將板面按 出坑來(lái),邊條與瓷磚接觸處不嚴(yán)實(shí)的要用密封膠打嚴(yán)實(shí);
5、鋁塑板:木龍骨最少3*4以上,間距30公分為宜,吊筋間距60-80公分為宜,刷嚴(yán)密防火涂料,龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再用萬(wàn)能膠 粘貼鋁塑板,鋁塑板與板之間要人為預(yù)留3-4毫米空隙,已備填充其他色彩起到分格的效果,要做到平整牢固,異型要做到線(xiàn)條流暢,折疊面的 角要圓滑不可折斷或毛角。
甲板墻制作工藝:
1、有條件用磚頭砌墻的建議盡可能用磚砌(在梁上或離梁不超過(guò)30公分);
2、達(dá)不到這個(gè)條件的建議用輕鋼龍骨制作,主龍骨的規(guī)格要求須在110以上,天地龍、穿龍和主龍及卡件要安裝的牢實(shí),固定點(diǎn)必須用鉚釘, 中間隔音棉要用鉛絲或銅絲固定好,石膏板與板之間要人為預(yù)留5-8毫米空隙,石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷1-2毫米并做防繡處理,要做到平整牢固 ,異型要做到線(xiàn)條流暢,有門(mén)處要用大料加固;
3、嚴(yán)禁使用木龍骨。
油漆工藝制作(清水漆):
1、將工地衛(wèi)生打掃干凈撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外),油漆必須在乳膠漆之前完成;
2、門(mén)鎖、鉸鏈等小五金要保護(hù)起來(lái),有需要跳色的地方要用分色紙隔開(kāi);
3、補(bǔ)釘眼用油膩?zhàn)樱ú豢捎猛该髂刈樱?,特別粗糙的飾面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要滿(mǎn)刮膩?zhàn)右槐?,干燥后?80號(hào)水砂紙一遍;
4、上底漆2遍,干燥后400號(hào)水砂紙一遍;
5、再上底漆兩遍,干燥后帶水磨600號(hào)水砂紙一遍;
6、再上面漆一遍,干燥后帶水磨1000號(hào)水砂紙一遍;
7、再上面漆一遍,干燥后帶水磨1200號(hào)水砂紙一遍;
8、再上面漆一遍,干燥后用細(xì)棉紗拋光一遍,嚴(yán)禁打蠟;
9、以上做工須將門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)實(shí),隨時(shí)清掃地面,油漆工作需要干凈的環(huán)境,否則很難作好。
油漆工藝制作(混水漆)
1、實(shí)木線(xiàn)條收邊的木制品,作木工時(shí)要將線(xiàn)條與面板之間開(kāi)“V”槽,油漆工要將“V”槽用原子灰或自調(diào)油灰補(bǔ)平,這樣就不會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂和明 顯的線(xiàn)條痕跡,木制品看上去象一個(gè)整的;
2、用原子灰或自調(diào)油灰刮膩?zhàn)?-3遍找平,建議不要使用膠膩?zhàn)?,膠膩?zhàn)用摎さ目赡苄院艽螅?/p>
3、以下程序與清水漆相同。
油漆工藝制作(混水清做):
有兩種方法:
1、用色粉檫色,然后用清水油漆出光;
2、色精兌入清漆中直接噴涂。
乳膠漆制作工藝:
1、清掃現(xiàn)場(chǎng),刷建筑膠水一遍固底;
2、用墨斗彈出陰陽(yáng)角直線(xiàn),用石膏粉或白水泥沿墨斗線(xiàn)作出陰陽(yáng)角直角;
3、水泥毛墻要用純白水泥披一遍,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)處理過(guò)的白墻如粉化嚴(yán)重須鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,不粉化的白墻用成品膩?zhàn)臃刍蜃哉{(diào)膩?zhàn)优谝槐椋?/p>
4、第一遍膩?zhàn)痈稍锖?,再用成品膩?zhàn)优囟椋?/p>
5、第三遍也同樣用成品膩?zhàn)觼?lái)披(提醒:視情況而定,只要平了就可以,膩?zhàn)优奶穹炊缓?,過(guò)于厚的地方不宜用成品膩?zhàn)?,須用石?粉或白水泥);
6、帶100-200瓦燈泡側(cè)光打磨600號(hào)水砂紙一遍;
7、上抗堿底漆一遍待干燥(最好是刮底漆);
8、噴、滾或刷面漆一遍(長(zhǎng)毛滾先滾,緊跟著用短細(xì)毛滾滾一遍,這種效果比噴、刷都要好),待干燥;
9、門(mén)窗套邊,小的細(xì)處檢查修補(bǔ)一下,再上面漆一遍,(最后一遍面漆最好等燈具裝上去再上)完成!
特別提醒:
1、有安裝暖氣片的家庭,要在地龍打好之后,地板鋪裝之前將暖氣片裝上,測(cè)試水壓確保無(wú)滲漏才可鋪裝地板;
2、所有潔具和五金配件安裝完畢后,測(cè)試水壓一遍,看是否還存在滲漏。
實(shí)木地板鋪裝工藝流程:
1、 鋪裝工人到場(chǎng)自報(bào)家門(mén),詢(xún)問(wèn)業(yè)主那些地方需要鋪地板,由哪個(gè)方向鋪裝;
2、 檢測(cè)一下地面是否潮濕,(因作油漆和乳膠漆時(shí)工人師傅通常會(huì)在地上灑些水除塵)如潮濕應(yīng)待含水量達(dá)到要求時(shí)再鋪;
3、 操水平線(xiàn)規(guī)定龍骨厚度,按照地板長(zhǎng)度測(cè)算出固定地龍骨的位置及間距,并用墨斗線(xiàn)彈出固定地龍位置的直線(xiàn);
4、 沖擊電鉆打出固定的龍骨和踢腳線(xiàn)的釘眼,釘眼間距最好 30 公分;
5、 用成品木楔或自制木楔,最好能將木楔上一遍防腐油(放在太陽(yáng)或日光燈下將水分曬干),然后釘?shù)姐@眼內(nèi)釘緊;
6、 將灰塵清掃一下;
7、 將龍骨用 2 寸以上松花釘固定牢實(shí),釘頭進(jìn)入龍骨內(nèi) 1-2 毫米,帶線(xiàn)將龍骨找(刨)平并清掃干凈;
8、 用墨斗彈以龍骨中心線(xiàn)和墻為準(zhǔn)的地板鋪裝直線(xiàn);
9、 預(yù)鋪地板一遍將色差調(diào)至最理想的狀態(tài),請(qǐng)業(yè)主認(rèn)可,建議將色差較大的地板放在床和柜下面;
10、防蟲(chóng)劑均勻的撒在地上,防潮膜以木地龍的反方向橫鋪在地龍上,接頭要交叉10公分。(一樓要在龍骨底下多加一層防潮膜)
11、為避免將已鋪過(guò)的地板搞錯(cuò)掉,建議將地板拿起時(shí)在每一塊地板的反面標(biāo)注上字號(hào),然后沿標(biāo)注號(hào)來(lái)鋪裝地板;
12、地板鋪裝時(shí)要將接頭放在地龍的中間,不可偏離太多,地板要先用手槍鉆因眼后 1.5 寸松花釘固定在龍骨上,每塊板與板之間要加包裝帶 (約 0.2 毫米)的膨脹縫,靠墻邊要預(yù)留 0.5 公分以上的膨脹縫,板縫之間切不可上膠水 。????