為強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，督促各參建主體規(guī)范建設(shè)行為、履行質(zhì)量承諾，提升住宅工程品質(zhì)，近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于在住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度的指導(dǎo)意見》，在全省商品住宅、保障性安居等住宅工程中推行以建設(shè)單位為主的質(zhì)量信息公示制度。

《意見》明確了建設(shè)單位質(zhì)量信息公示的內(nèi)容及方式。建設(shè)單位公示內(nèi)容包括：工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計使用年限；主要建筑材料；建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；建筑節(jié)能信息；工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表；工程竣工驗(yàn)收報告；工程質(zhì)量缺陷保修服務(wù)制度、商品房售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失時質(zhì)量終身責(zé)任制承接機(jī)制等。建設(shè)單位在商品房銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場業(yè)主開放區(qū)域，及時分階段向購房業(yè)主公示質(zhì)量信息。鼓勵通過“業(yè)主開放日”“先驗(yàn)房后收房”等活動，組織業(yè)主入戶查看，提升住宅交付質(zhì)量。

《意見》規(guī)定，主管部門公示內(nèi)容按照“誰產(chǎn)生、誰掌握、誰公示”的原則，通過部門官方網(wǎng)站等渠道公示工程規(guī)劃許可、施工許可信息；工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)果、聯(lián)合驗(yàn)收情況；依法作出的涉及工程質(zhì)量的行政處罰情況；工程項(xiàng)目獲得建筑工程質(zhì)量獎項(xiàng)情況等內(nèi)容。

《意見》強(qiáng)調(diào)，質(zhì)量信息公示制度是貫徹落實(shí)強(qiáng)化建設(shè)單位首要責(zé)任的重要任務(wù)，是完善工程質(zhì)量保障體系、提升住宅品質(zhì)的重要保障措施。要切實(shí)提高認(rèn)識，細(xì)化措施，加強(qiáng)組織推進(jìn)；加強(qiáng)指導(dǎo)督促，推行差異化監(jiān)管；強(qiáng)化服務(wù)指導(dǎo)，及時掌握推進(jìn)實(shí)施中遇到的新問題，不斷鞏固深化，持續(xù)改進(jìn)提升；堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，組織觀摩交流活動，提高質(zhì)量信息公示的企業(yè)認(rèn)可度、業(yè)主知曉度，營造全社會關(guān)心、支持、參與的良好氛圍。

2019年以來，山東作為全國住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)，承擔(dān)試點(diǎn)任務(wù)的青島、濰坊、威海、日照4市高度重視、積極推進(jìn)，充分發(fā)揮市場機(jī)制、社會監(jiān)督和政府監(jiān)管三方面的力量，選取1108個住宅項(xiàng)目試行住宅工程質(zhì)量信息公示，探索形成了“先驗(yàn)房后收房”“工地開放日”“碼上驗(yàn)收”“VR云觀摩”等可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)做法。

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