現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（建科〔2021〕76號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。

一、切實(shí)提高加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的認(rèn)識(shí)。超高層建筑在集約利用土地資源、推動(dòng)建筑工程技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用，是城市天際線(xiàn)、城市風(fēng)貌的重要元素和標(biāo)識(shí)。但超高層建筑抬高建設(shè)成本、加劇能源消耗、加大安全管理難度的負(fù)面作用不容忽視，不符合當(dāng)前綠色發(fā)展和碳達(dá)峰、碳中和工作要求。全省各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、應(yīng)急管理部門(mén)和消防救援機(jī)構(gòu)要認(rèn)真學(xué)習(xí)建科〔2021〕76號(hào)文件精神，貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，切實(shí)加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

二、嚴(yán)格管控新建超高層建筑。各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑,按照建科〔2021〕76號(hào)文件要求，將有關(guān)超高層建筑項(xiàng)目報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳審查。超高層建筑應(yīng)按照三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，并于竣工后取得星級(jí)標(biāo)識(shí)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要發(fā)揮施工圖審查機(jī)構(gòu)的政策和技術(shù)審查把關(guān)作用，對(duì)于超出高度控制要求的建設(shè)項(xiàng)目，以及未按規(guī)定完成審查、備案程序或不符合綠建標(biāo)準(zhǔn)的超高層建筑項(xiàng)目，退建設(shè)單位并出具審查意見(jiàn)書(shū)，依據(jù)建科〔2021〕76號(hào)文件說(shuō)明原因。

三、強(qiáng)化既有超高層建筑安全運(yùn)維管理。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要會(huì)同消防救援等相關(guān)部門(mén)，組織超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位，全面排查超高層建筑安全隱患，加強(qiáng)隱患整治監(jiān)管，對(duì)重大安全隱患實(shí)行掛牌督辦。各地要加強(qiáng)與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設(shè)，屬地消防救援機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)超高層建筑的調(diào)研熟悉，每年組織一次實(shí)戰(zhàn)演練。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要指導(dǎo)超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位，設(shè)置建筑能耗監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)，定期進(jìn)行分析評(píng)估，優(yōu)化運(yùn)行能耗管理；制定超高層建筑運(yùn)行維護(hù)檢查方案，定期檢測(cè)評(píng)估超高層建筑設(shè)施設(shè)備狀況，加強(qiáng)對(duì)建筑物及附著物、外墻貼面、外墻外保溫材料等方面的日常巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修繕維護(hù)。

2021年12月14日  

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